Notre offre
Forfait FIXE, Tout compris à 4 490€(1) !
- Aucun engagement
- 0€ à avancer
- Mandat simple
- Réglé au succés chez le notaire !
L'EXPERTISE IMMOBILIÈRE NOUVELLE GÉNÉRATION
Wigo-immo.com, c’est avant tout une équipe d’hommes et de femmes, experts immobiliers, dont le mot d’ordre est l’entière satisfaction de nos clients.
Mais c’est aussi une solution technologique de services d’accompagnement sur-mesure qui permet, grâce aux technologies et au digital, de vendre votre bien immobilier plus rapidement, et en réalisant de réelles économies !
Mais c’est aussi une solution technologique de services d’accompagnement sur-mesure qui permet, grâce aux technologies et au digital, de vendre votre bien immobilier plus rapidement, et en réalisant de réelles économies !
DES EXPERTS LOCAUX DÉDIÉS AU SUCCÈS DE VOTRE VENTE
Votre agent Wigo-immo.com est un expert de votre ville. Il coordonne votre projet et vous accompagne de A à Z, à chaque étape de votre vente. De l’estimation de la valeur, à la signature de l’acte authentique de vente chez le notaire.
Un unique objectif : votre satisfaction.
Un unique objectif : votre satisfaction.
DES SOLUTIONS TECHNOLOGIQUES AU SERVICE DE VOTRE PERFORMANCE
De l’estimation du prix de votre bien basée sur des milliers d’informations croisées, au “matching” avec les profils des acheteurs inscrits sur notre site, en passant par la visite immersive du bien et de son environnement direct sans devoir se déplacer… Nos agents possèdent tous les outils technologiques pour accélérer la vente de votre logement et au meilleur prix marché.
DES ÉCONOMIES SUR VOTRE NET VENDEUR GRÂCE À NOS FRAIS FIXES
Notre formule à prix FIXE à 4 490€(1), et payé au succès chez le notaire, vous garantit de réaliser de belles économies, comparativement aux agences immobilières traditionnelles qui prélèvent 4,87%(2) du prix de vente.
Une économie moyenne de 14 990€ par exemple pour un bien vendu 400 000€!
COMMENT ÇA FONCTIONNE ?
1 Estimation gratuite de votre logement
Estimation gratuite
1ère étape : estimation en ligne
Estimation détaillée en moins de 2 minutes.
2ème étape : via rendez-vous physique, ou en visio avec votre agent local dédié.
Etude complète via notre technologie intégrant les données des dernières transactions sur le secteur et de nombreux critères issus de multiples bases de données (situation, centre d’intérêts à proximité, luminosité…) afin de vous conseiller sur le meilleur prix de vente possible.
« Un bien au bon prix est une vente réussie »
2 Mise en valeur du bien
Bilan conseil home staging, visite immersive, géolocalisation
Bilan conseil Home Staging.
L’objectif est de privilégier l’espace et d’éliminer tout ce qui peut entraver visuellement la perception du futur acheteur comme des pièces encombrées, des meubles imposants ou encore des objets trop personnels. Nos experts en home staging vous donnent les solutions.prix de vente possible.
L’objectif est de privilégier l’espace et d’éliminer tout ce qui peut entraver visuellement la perception du futur acheteur comme des pièces encombrées, des meubles imposants ou encore des objets trop personnels. Nos experts en home staging vous donnent les solutions.prix de vente possible.
« Un acheteur prend sa décision dans les 90 premières secondes de la visite... »
Reportage photos professionnelles HD
Un photographe professionnel intervient pour réaliser les meilleurs clichés pour valoriser votre logement.
Un photographe professionnel intervient pour réaliser les meilleurs clichés pour valoriser votre logement.
3 Visite immersive 360°
Bilan conseil home staging, visite immersive, géolocalisation
Visite immersive à 360° et plans 3D.
– La visite immersive permet aux futurs acquéreurs de naviguer dans toutes les pièces de votre logement, depuis un mobile, tablette ou ordinateur, 24h/24 directement depuis son canapé! Un gain de temps considérable pour l’acquéreur ! Et pour le vendeur, la garantie de ne pas devoir démultiplier les visites inutiles !
– Ainsi, en moyenne, 25% des acheteurs réalisant une visite physique, après la visite immersive font une proposition d’achat.
– Restitution de plans en 3D du logement et de plans métrés : pour permettre à l’acquéreur d’avoir une vision complète du bien et projeter facilement ses travaux ou aménagements.
« Une annonce immobilière intégrant la visite immersive est consultée 40 fois plus. »
Géolocalisation et informations environnementales.
– Votre bien est géolocalisé facilement sur une carte, qui intègre également les principaux centres d’intérêt : proximité des transports, commerces, écoles…et d’autres informations essentielles : la pollution de l’air, la sécurité du voisinage, la connectivité…
– Environnement visuel direct autour du bien : un aperçu visuel rapide et facile pour lever les freins : la rue, les logements voisins, les infrastructures…
« Une annonce géolocalisée génère 5 fois plus de contacts que les autres. »
4 Multi-diffusion de l’annonce et “matching” de profils acquéreur
Publicité ciblée de l’annonce sur les portails immobiliers et réseaux sociaux
– L’annonce de votre bien sera diffusé sur plus de 40 sites spécialisés en immobilier et sur les réseaux sociaux ciblés, en moins de 24h(5).
– Votre annonce est également diffusée, directement, aux profils “acheteur” en recherche de biens correspondant au vôtre, et inscrits sur notre site.
« Notre technologie de matching garantit des ventes plus rapides, grâce à une sélection précise de profils acquéreurs. »
5 Filtrage des demandes et gestion des visites
Filtrage, planification et réalisation des visites(1)
– Requalification des attentes des acheteurs intéressés
– Organisation en ligne des rendez-vous pour les visites
– Votre agent local dédié effectue les visites pour vous(1), au besoin.
– Contrôle du dossier de financement de l’acheteur avant proposition au vendeur.
« Le but est de sélectionner les “meilleurs” acquéreurs potentiels. »
6 Gestion des formalités administratives et légales
Gestion des démarches légales jusqu’au notaire
– Gestion et négociation des offres reçues par les acquéreurs
– Collecte des documents obligatoires et organisation de la signature de la promesse de vente avec notaire.
– Contrôle de la validation du dossier de financement de l’acquéreur.
– Préparation des formalités administratives pour la signature de l’acte authentique chez le notaire au jour J.
EN QUOI SOMMES NOUS DIFFÉRENTS ?
Vendre entre
particuliers
Pas d’accompagnement
Estimation ”affective” / sans bases de données référentielles
Visibilité limitée : 25% des acheteurs”
Photos standards
Demandes entrantes : pas de filtre (agences immobilières, curieux)
Difficultés dans l’organisation du planning de visites et correspondances avec les acheteurs
Négociation moyenne… et prix de vente souvent moins élevé
Vendre avec
WIGO-IMMO
Expert immobilier local et outils digitaux
Estimation calculée sur des milliers d’informations croisées
Toucher 99% des acheteurs grâce à une visibilité sur plus de 40 portails immobiliers et les réseaux sociaux
Bilan Home Staging
Visite immersive
Photots professionnelles HD
Partenaires travaux&déco
Plan 3D/2D
Géolocalisation
Filtrage, qualification et gestion des demandes : organisation en ligne des rendez-vous pour les visites, agent local dédié pour effectuer les visites(1) rapidement, contrôle du dossier de financement de l’acheteur avant proposition au vendeur.
Forfait fixe de 4 490€ et vente au meilleur prix marché
Vendre avec une agence immobilière traditionnelle
Agent immobilier
Estimation basée leurs dernières ventes uniquement
Visibilité en agence et sur leur site internet
Photos classiques
Multiplication des visites sans qualification précise des attentes
Commission de 4 à 10% prélevée sur le prix de vente
LES AVANTAGES : RAPIDE, SIMPLE, TRANSPARENT... MOINS CHER
Économie
– Forfait de prestation fixe de 4 490€(1)TTC, quel que soit le PV du bien immobilier( pas de commission).
– Soit une économie moyenne de 6 224€ par vendeur (PMV France 2018 : 220 000€)
Avec Wigo-immo
Forfait Fixe
4490(1)TTC
Avec une agence immobilière traditionnelle
4,87%(3)
soit 6224€ d’économie en moyenne(2)
Rapidité
– Visite immersive 360° sur ordinateur, tablette, mobile
– Géolocalisation enrichie : centres d’intérêt du quartier, vue environnement direct…
– 25%(6) des acheteurs effectuant une visite physique,après la visite immersive, font une proposition en sortie de visite.
14jours(6) en moyenne pour une obtention d’offre
90 jours(3)
Facilité
– Estimation GRATUITE en ligne en 2 minutes
– Estimation précise via RDV téléphonique ou en visio
– Descriptif, réalisation de la vidéo et diffusion en 24h(5)
– Gestion des plannings de visites et correspondances.
24h(5) annonce active sur de multiples portails immobiliers et réseaux sociaux
1 semaine
Sécurisé
– Filtrage des demandes entrantes
– Analyse des dossiers de financement avant transmission de l’offre au propriétaire.
100% sécurisé
pas de filtrage
(1) En option du forfait fixe: Réalisation des visites physiques pour 500€ supplémentaire
(2) Commission moyenne pratiquée par les agences immobilières traditionnelles (source: étude de la caisse de garantie Gallian)
(3) Délai de vente moyen d’un bien immobilier en France en 2019 (source: Données du Conseil Supérieur du Notariat)
(4) Source: Bases immobilières des Notaires de France 2018
(5) Délai maximal de diffusion après réalisation de la visite immersive
(6) Données internes à Wigo-immo sur la période du 01/01/20 au 31/12/20
